+48 665 002 017

oferta

wybierz jaki rodzaj nieruchomosci chcesz wykonać

jak wycena zwiększa szanse

dlaczego warto mieć profesjonalny operat

jak wycena zwiększa szanse

Wycena nieruchomości zwiększa szanse na szybką i korzystną transakcję, a także pomaga w podejmowaniu decyzji w różnych sytuacjach, takich jak sprzedaż, zakup, ubezpieczenie czy kredyt hipoteczny.

Wycena nieruchomości dla sprzedaży:

Ustalenie realnej ceny

Wycena pozwala na określenie adekwatnej ceny, która przyciągnie potencjalnych kupców, ale jednocześnie nie będzie zbyt niska, co mogłoby doprowadzić do straty.

Szybszy proces sprzedaży

Odpowiednio wyceniona nieruchomość może szybciej znaleźć nabywcę, ponieważ cena jest zgodna z rynkową wartością i nie zniechęca potencjalnych zainteresowanych.

Zwiększenie zaufania kupujących

Profesjonalna wycena buduje zaufanie kupujących, którzy mają pewność, że cena jest uczciwa. 

Wycena nieruchomości w innych sytuacjach:

Kredyt hipoteczny

Banki wymagają wyceny nieruchomości w celu określenia jej wartości jako zabezpieczenia kredytu.

Ubezpieczenie

Wycena pozwala na ustalenie odpowiedniej sumy ubezpieczenia nieruchomości.

Podział majątku

W przypadku rozwodu lub spadku, wycena nieruchomości jest niezbędna do ustalenia wartości majątku wspólnego.

Koszty notarialne

Wycena jest wymagana przy przenoszeniu własności nieruchomości, a jej wartość wpływa na wysokość podatków od cywilnoprawnych. 

Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce

Zalety wyceny nieruchomości:

Precyzyjne określenie wartości

Wycena pozwala dokładnie ustalić wartość nieruchomości, co jest ważne w transakcjach, gdzie jej wartość ma kluczowe znaczenie.

Możliwość negocjacji

Wiedza o wartości nieruchomości pozwala na lepsze przygotowanie do negocjacji cenowych. 

Zwiększenie świadomości rynkowej

Wycena pomaga zrozumieć, jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości i jak je optymalizować. 

Ustalenie wysokości odszkodowania:

Wycena jest niezbędna do ustalenia wysokości odszkodowania, gdy nieruchomość została uszkodzona lub wywłaszczona.

Cele realizowanych wycen przez alkavalue

Wycena nieruchomości sporządzana jest m. in. do takich celów jak:

  • Ustalenie wartości rynkowej (sprzedaż, kupno)
  • Zabezpieczenie kredytu hipotecznego
  • Cele podatkowe (np. podatek od nieruchomości, spadków)
  • Postępowania sądowe (rozwód, spadek)
  • Inwestycje i analizy opłacalności
  • Aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste
  • Określenie wysokości odszkodowania
  • Ustalenie wysokości zachowku
  • Dokonania darowizny
  • Ustalenie wysokości prawa służebności przesyłu
  • Ustalenie wysokości opłat związanych ze służebnością drogi koniecznej lub gruntu.

O mnie

informacje o rzeczoznawcy

rzeczoznawca majątkowy

Rzeczoznawca Majątkowy, uprawnienia nr 8549. Jestem założycielką firmy alkavalue. Od lat sukcesywnie, krok po kroku, rozwijam swoje umiejętności w obszarze wycen nieruchomości. Posiadam doświadczenie zdobyte w dwóch centralach banków oraz w dwóch kancelariach prawniczych. Jestem absolwentką wydziału Prawa i Administracji na Uniwersytecie Warszawskim oraz studiów podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości na Politechnice Warszawskiej. Posiadam doświadczenie zawodowe poparte kilkuset operatami dla klientów indywidualnych, instytucji finansowych, firm oraz organów administracji publicznej

Z powodzeniem wyceniam inwestycje deweloperskie i grunty pod zabudowę inwestycyjną (komercyjną jak i mieszkaniową).

Dokonuję interpretacji i analiz w mediach społecznościowych, autorka szeregu publikacji dotyczących rynku nieruchomości i inwestowania. Moje wyceny są jak jej doświadczenia zawodowe. Przemyślane pod kątem strategicznym z wykorzystaniem długoletniego doświadczenia budowanego krok po kroku.

znane i nagradzane projekty

kontakt

współpraca

Skontaktuj się z nami, jeśli masz jakiekolwiek pytania

Zawsze cieszymy się ze współpracy, ciekawych projektów i informacji zwrotnych od naszych klientów.

Telefon+48 665 002 017
E-mailbiuro@alkavalue.com
Adres Światowida 18, 03-144 Warszawa
NIP5361710300