Rzeczoznawca Majątkowy Warszawa i okolice

Rzeczoznawca Majątkowy – Wycena Nieruchomości w 3 Dni

Licencjonowany rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami nr 8549. Operaty akceptowane przez wszystkie banki, sądy i urzędy.

Umów Wizytę z Rzeczoznawcą Zadzwoń

Alicja Dudewicz

Rzeczoznawca Majątkowy, Uprawnienia nr 8549

Znane i nagradzane projekty

Jak wygląda współpraca?

Prosty proces w 4 krokach. Oszczędzamy Twój czas, zajmując się formalnościami.

1. Kontakt

Zadzwoń lub wypełnij formularz. Ustalamy szczegóły wyceny.

2. Dokumenty

Przesyłasz skany dokumentów online. My je weryfikujemy.

3. Oględziny

Rzeczoznawca majątkowy przyjeżdża na oględziny w dogodnym terminie.

4. Operat

Odbierasz gotowy, certyfikowany operat szacunkowy.

Wymagane Dokumenty

Nie martw się, jeśli czegoś nie masz. Pomożemy Ci uzyskać odpisy.

Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży zawarta z deweloperem lub spółdzielnią
Dokumentacja techniczna: rzut lokalu,
Prospekt informacyjny i standard wykonania budynku (do uzyskania od dewelopera)
Pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie (jeżeli budynek oddano już do użytkowania)
Numer KW działek, na których realizowana jest inwestycja
Wypis z rejestru gruntów
Wyrys z mapy ewidencyjnej
Kosztorys robót wykończeniowych na druku danego Banku (jeśli planujesz kredyt również na wykończenie mieszkania od stanu deweloperskiego)

Numer Księgi Wieczystej lokalu
Podstawa nabycia (akt notarialny)
Wypis z rejestru gruntów
Akt notarialny lub umowa przedwstępna kupna-sprzedaży

Numer księgi wieczystej mieszkania

Numer księgi wieczystej mieszkania (jeżeli jest założona)
Jeżeli brak księgi wieczystej → zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (zawierające informacje komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, powierzchnia użytkowa lokalu, położenie lokalu na piętrze)
Akt notarialny lub umowa przedwstępna kupna-sprzedaży
Rzut lokalu lub szkic

Opinie klientów

Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Precyzyjne określenie wartości

Wycena pozwala dokładnie ustalić wartość nieruchomości, co jest ważne w transakcjach, gdzie jej wartość ma kluczowe znaczenie.

Możliwość negocjacji

Wiedza o wartości nieruchomości pozwala na lepsze przygotowanie do negocjacji cenowych.

Zwiększenie świadomości rynkowej

Wycena pomaga zrozumieć, jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości i jak je optymalizować.

Ustalenie wysokości odszkodowania

Wycena jest niezbędna do ustalenia wysokości odszkodowania, gdy nieruchomość została uszkodzona lub wywłaszczona.

Cele realizowanych wycen przez alkavalue

Wycena nieruchomości sporządzana jest m. in. do takich celów jak:

Ustalenie wartości rynkowej (sprzedaż, kupno)
Zabezpieczenie kredytu hipotecznego
Cele podatkowe (np. podatek od nieruchomości, spadków)
Postępowania sądowe (rozwód, spadek)
Inwestycje i analizy opłacalności
Aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste
Określenie wysokości odszkodowania
Ustalenie wysokości zachowku
Dokonania darowizny
Ustalenie wysokości prawa służebności przesyłu
Ustalenie wysokości opłat związanych ze służebnością drogi koniecznej lub gruntu.

Rzeczoznawca majątkowy Alicja Dudewicz

Rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami nr 8549. Jestem założycielką firmy AlkaValue. Od lat sukcesywnie rozwijam swoje umiejętności w obszarze wycen nieruchomości. Jako rzeczoznawca majątkowy posiadam doświadczenie zdobyte w dwóch centralach banków oraz w dwóch kancelariach prawniczych.